MaprimeRénov
Découvrez l'essentiel sur MaPrimeRénov', une aide publique incontournable pour financer vos travaux de rénovation énergétique.
Qu'est-ce que MaPrimeRénov ?
MaPrimeRénov’ est une aide publique majeure, instaurée par l’État pour favoriser l’amélioration de l’efficacité énergétique des logements, tout en soutenant financièrement les ménages dans leurs travaux de rénovation.
Depuis son lancement en 2020, ce dispositif a rencontré un succès croissant, permettant à plus de deux millions de foyers français de concrétiser leurs projets de rénovation énergétique.
Parmi les actions soutenues, on compte notamment 210 235 rénovations globales, visant à transformer des habitations énergivores en logements plus performants et respectueux de l’environnement.
Les différentes formules de MaPrimeRénov’
Depuis 2024, MaPrimeRénov’ évolue pour mieux s’adapter aux projets de rénovation de tous les particuliers et copropriétés. Trois volets distincts ont été créés afin de répondre précisément aux différents types de besoins :
MaPrimeRénov’ "par geste"
Ce parcours est conçu pour ceux qui souhaitent réaliser un ou plusieurs travaux précis, sans nécessairement engager une rénovation globale du logement. Il permet de financer :
L’isolation thermique (murs, toiture, planchers, fenêtres)
Le remplacement d’un ancien système de chauffage par un modèle plus performant (pompe à chaleur, chaudière biomasse, poêle à granulés…) ;
L’amélioration de la ventilation du logement (VMC double flux, ventilation hygroréglable).
Avantage : cette formule est idéale pour les particuliers qui souhaitent améliorer ponctuellement la performance énergétique de leur habitation, en avançant étape par étape selon leurs priorités et leur budget.
MaPrimeRénov’ "parcours accompagné"
Destiné aux rénovations d’ampleur, ce parcours vise à encourager les ménages à entreprendre une rénovation énergétique globale. Pour en bénéficier, les travaux doivent permettre d’atteindre un gain d’au moins deux classes sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Le projet est encadré par un Accompagnateur Rénov’, un expert agréé qui guide le propriétaire dans toutes les étapes : choix des travaux, demande de financements, suivi du chantier. Cette assistance est obligatoire pour les projets financés par ce parcours.
Avantage : en optant pour une rénovation d’ensemble, les propriétaires bénéficient non seulement d’une maison plus économe et confortable, mais aussi d’un montant d’aide financière beaucoup plus élevé.
MaPrimeRénov’ Copropriété
Ce dispositif est spécialement dédié aux travaux réalisés dans les parties communes des immeubles en copropriété : isolation de la toiture ou des façades, remplacement du chauffage collectif, amélioration de la ventilation…
Les démarches sont réalisées par le syndicat de copropriété ou son représentant (syndic professionnel ou bénévole). Le montant de l’aide dépend de l’ampleur des travaux et du nombre de logements concernés.
Avantage : en mutualisant les coûts des travaux à l’échelle de tout l’immeuble, la rénovation énergétique devient plus accessible pour chaque copropriétaire, tout en valorisant durablement l’ensemble du bâtiment.
Bénéficier de MaPrimeRénov ?
Cette aide est accessible à une grande variété de bénéficiaires. Ainsi, les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs, les usufruitiers et d’autres peuvent en bénéficier, sous certaines conditions de ressources. Par ailleurs, les propriétaires occupants peuvent utiliser cette aide pour financer des travaux de rénovation ou d’amélioration concernant leur résidence principale.
En outre, les propriétaires bailleurs peuvent également recourir à cette aide pour rénover les logements qu’ils mettent en location, à condition que ces logements soient destinés à des locataires respectant certaines conditions de ressources..
Conditions d'eligibilite
Résidence principale : le logement doit être occupé au moins 8 mois par an.
Ancienneté du logement : il doit être situé en France métropolitaine depuis plus de 15 ans, ou plus de 2 ans dans les départements d’Outre-mer.
Propriétaires bailleurs : ils doivent s’engager à louer leur bien rénové pendant au moins 6 ans.
Locataires : ne peuvent pas bénéficier directement de MaPrimeRénov’. C’est au propriétaire d’en faire la demande.
Type de travaux : MaPrimeRénov’ concerne uniquement les travaux d’amélioration énergétique.
À noter : les locataires ne peuvent pas bénéficier directement de MaPrimeRénov’. C’est au propriétaire d’en faire la demande.
Travaux eligibles
Isolation thermique : isolation des murs, toitures, combles, planchers bas pour limiter les déperditions de chaleur.
Remplacement du système de chauffage : installation d’une chaudière à granulés, d’une pompe à chaleur, ou d’un poêle à bois performant.
Installation d’un système de ventilation performant : VMC double flux ou ventilation naturelle optimisée pour améliorer la qualité de l’air intérieur.
Pose de menuiseries performantes : changement des fenêtres simple vitrage par du double ou triple vitrage.
Travaux d’audit énergétique : essentiel pour un parcours accompagné, il permet de définir les travaux prioritaires et d’estimer les gains énergétiques.
Le montant de MaPrimeRénov' est déterminé
en fonction des revenus du ménage.
Solliciter l'aide ? (MaPrimeRénov)
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, suivez ces étapes simples : tout d’abord, informez-vous sur le site france-renov.gouv.fr. Ensuite, réalisez un DPE, puis choisissez un professionnel RGE. Après cela, constituez votre dossier sur le site maprime-renov.gouv.fr, effectuez les travaux et enfin, déposez votre facture.
Montant de l'aide
Le montant de l’aide varie en fonction des travaux réalisés et des ressources du foyer. Ainsi, elle peut être accordée sous forme d’une somme forfaitaire fixe ou calculée en fonction de la surface des travaux effectués.
De plus, les foyers avec des ressources plus modestes peuvent recevoir un soutien financier plus important. Cette aide vise donc à encourager la réalisation de travaux nécessaires, tout en tenant compte des capacités financières de chacun.
| Nature des travaux | Montant maximum |
|---|---|
Isolation des murs par l’intérieur (ITI) | Jusqu’à 25 €/m² |
| Isolation des façades par l’extérieur (ITE) | Jusqu’à 75 €/m² |
| Amélioration de l’isolation des combles aménagés | Jusqu’à 25 €/m² |
| Isolation des toitures-terrasses | Jusqu’à 75 €/m² |
| Isolation des rampants de toiture | Jusqu’à 25 €/m² |
| Remplacement des fenêtres | Jusqu’à 100 €/fenêtre |
| Installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double-flux | Jusqu’à 2 500 € |
| Installation d’une pompe à chaleur géothermique | Jusqu’à 11 000 € |
| Installation d’une pompe à chaleur air-eau ou hybride | Jusqu’à 5 000 € |
| Installation de chaudières à biomasse (bûches ou granulés) | Jusqu’à 3 750 € |
| Installation d’un poêle à bois (bûches ou granulés) | Jusqu’à 1 250 € |
| Installation d’un chauffe-eau thermodynamique | Jusqu’à 1 200 € |
| Mise en place d’un système solaire combiné | Jusqu’à 10 000 € |
| Installation d’une partie thermique d’un système hybride photovoltaïque et thermique (PVT eau) | Jusqu’à 2 500 € |
| Raccordement à un réseau de chauffage ou de refroidissement | Jusqu’à 1 200 € |
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